Vente Maison La Ciotat
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Réf. 85141433

  • 92.98 m²
  • 211.55 m²
  • 3
  • 1

527 500 €

Description

Maison T4 à vendre à LA CIOTAT

527 500 €

Exclusivement chez COMBAREL IMMOBILIER :
Idéalement située, à deux pas de toutes les commodités et quelques minutes à pied seulement des plages de La Ciotat, dans un lotissement fermé, sécurisé et très bien entretenu, nous vous invitons à venir découvrir cette belle maison T4 de 93m2 environ, offrant notamment une belle pièce de vie traversante, climatisée et avec cheminée, une cuisine aménagée et 3 chambres à l'étage.
Vous apprécierez à coup sûr ses volumes, son agencement très fonctionnel ou encore son jardin aménagé en différents espaces, du potager à la parfaite terrasse ombragée sous le bougainvillier.
Extrêmement bien entretenue et avec de belles prestations, elle dispose aussi d'un potentiel d'amélioration, avec notamment la possibilité de la création d'une suite de plain pied.
Cerise sur le gâteau, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et est cédée avec un contrat producteur très avantageux (0,60 € le kwH), se terminant en 2030.
A découvrir sans plus attendre.

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 29 m²cheminée
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Garage 11 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Terrain 208 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 92.98 m²
  • Taxe foncière 1322 € / an
  • Charges de copropriété 420 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 31
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 212223 : 1550€ ~ 2160€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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