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Réf. 87110646
299 000 €
En exclusivité chez Combarel Immobilier
Maison de ville 3 pièces de 51 m² avec cour intérieure et deux garages.
Idéalement située en plein cœur du centre-ville de La Ciotat, cette maison de 51 m² offre un fort potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à valoriser.
Grâce à un réagencement intérieur et à quelques travaux, elle pourra se transformer en un véritable cocon de vie, chaleureux et fonctionnel.
Sa cour intérieure constitue un espace extérieur intimiste, parfait pour créer un agréable lieu de détente à l'abri des regards.
Côté confort, la maison bénéficie déjà de prestations appréciables avec des menuiseries en double vitrage PVC et d’une climatisation réversible dans toutes les pièces.
Son véritable atout, particulièrement rare en centre-ville, réside dans ses deux garages indépendants.
L'un d'eux dispose d'une arrière-salle d'environ 15 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, bureau ou encore extension de la surface habitable selon votre projet et les autorisations en vigueur.
Polyvalente, cette maison s'adapte à tous les projets :
• Résidence principale
• Pied-à-terre
• Résidence secondaire
• Investissement locatif
À proximité immédiate des commerces, du marché, du port et de toutes les commodités, cette maison représente une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies et révéler tout son potentiel.
Une visite s'impose pour imaginer tout ce que ce bien a à offrir.
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