Vente Maison La Ciotat
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Réf. 87213502

  • 82.64 m²
  • 42 m²
  • 3
  • 1

840 000 €

Description

La Ciotat — Maison de charme avec terrasses vue mer - Cœur de ville

840 000 €

Ici, nous avons pensé que celle qui en parlerait le mieux, c'est la propriétaire des lieux :

"Le matin, je monte pieds nus voir le soleil se lever sur la mer, qui passe du blanc au rose au fil des minutes.
Je prends mon petit-déjeuner face à l'eau, au rythme des hirondelles et du chant des merles.

Cette terrasse a quelque chose d'une oasis en pleine ville.

À pied ou à vélo, la plage, les calanques et le port sont à quelques minutes. Et si j'ai besoin de la voiture, elle est juste en bas.

L'hiver, on y déjeune au soleil — « c'est l'été chez toi ! », me dit-on souvent. L'été, la terrasse sud reste à l'ombre des canisses, rafraîchie par la brise marine.

Le soir, le soleil se couche sur les collines pendant que la lune se lève, argentée, sur la mer. Parfois, une chouette ou le chant des grenouilles.

J'aime aussi l'intimité du lieu, presque sans vis-à-vis, au milieu de plantes généreuses qui m'évoquent le voyage"

Cette maison a été entièrement rénovée, isolée (à l'intérieur comme à extérieur) et surélevée en 2016 puis 2026, alliant l'ossature bois de la surélévation à la pierre et la brique d'origine.

Très lumineuse, elle s'ouvre largement sur l'extérieur : la vie s'y prolonge naturellement de l'intérieur vers la terrasse, dans un esprit dedans-dehors particulièrement agréable.

83 m² comprenant 3 chambres, prolongés par 42 m² de terrasses. Vue mer et collines, le tout au calme absolu.

A quelques pas du port de plaisance, du vieux port et des plages à proximité immédiate du centre historique, des commerces et de la voie douce, tout ici se fait à pied.

Deux places de parking privative en coeur d'îlot et deux celliers complètent le bien.

Surfaces

  • 1 Cellier
  • 1 Cellier
  • 1 Parking 2 places en pleine propriété
  • 1 Parking en coeur d'îlot
  • 1 Parking en coeur d'îlot
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²Béton ciré
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Terrasse 42 m²3 Terrasses avec Vue mer

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Local à vélo
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 82.64 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1230€ ~ 1670€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

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