Vente Appartement La Ciotat
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Réf. 86415097

  • 77.04 m²
  • 10.9 m²
  • 2
  • 1

399 000 €

Description

Appartement T3 Duplex - Terrasse & Parking

399 000 €

À découvrir sans tarder !

Superbe duplex niché au 2ᵉ et 3ᵉ étage d’une résidence récente avec ascenseur allie confort moderne et vie citadine.

Entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.
Au premier niveau, un hall d’entrée dessert un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, un WC indépendant et deux espaces extérieurs :
• une loggia côté cuisine.
• une terrasse de 9m² côté séjour, avec une vue dégagée pour profiter des belles soirées ciotadennes.

À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables dont une avec balcon, ainsi qu’une grande salle d’eau moderne avec WC.

Situé en plein centre-ville de La Ciotat, ce bien vous permet de tout faire à pied : commerces, port, plages et transports.
Idéal en résidence principale ou pied-à-terre, il comprend également une place de parking en sous-sol.

Un bien rare où praticité, confort et emplacement se conjuguent à la perfection.

Surfaces

  • 1 Hall 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 33 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Loggia 1 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Proximités

  • Centre ville 100 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Gare routière 800 mètres
  • Hôpital/clinique 750 mètres
  • Médecin 100 mètres
  • Mer 800 mètres
  • Parking public 280 mètres
  • Plage 1500 mètres
  • Port 350 mètres
  • Université 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 77.04 m²
  • Taxe foncière 1414 € / an
  • Charges 1560 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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