Vente Appartement La Ciotat Centre Ville

Réf. 84837530

• 85.23 m²
• 3
• 2

550 000 €

Appartement T4 LA CIOTAT

RARE
L’agence Combarel vous propose ce superbe appartement T4 duplex de 85m2 en plein cœur du centre-ville de la Ciotat dans une résidence récente (2009) avec ascenseur.

Ce dernier est proche de toutes les commodités à pied, commerces, lieux de restauration, le port, les plages, les parkings, le parc, le cinéma, un cabinet de médical, l'hôpital, écoles et université.

Nous vous proposons d’imaginer de venir tout simplement poser vos valises dans cet appartement qui est en parfait état, qui ne nécessite aucuns travaux, ni même un rafraîchissement.

Situé de surcroit dans un quartier très calme, en zone piétonne ou seuls les résidents ont un accès privilégié pour accéder à leur stationnement privatif dans la résidence.

C'est un appartement traversant qui est très agréable à vivre, cocooning, fonctionnel, conviviable et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures.

Au 1er niveau, séjour, cuisine et hall d’entrée qui pourraient éventuellement être réunis pour obtenir un espace de vie de près de près de 40 m2, sachant qu'une autorisation de principe a déjà été obtenue auprès de la copropriété.

Le séjour et la cuisine donnent sur une Loggia de 3,50m2, ce niveau étant complété par 2 belles chambres, un WC invités et une salle de douches.

Au 2ème niveau, une dégagement avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre qui est pourvue dans son prolongement d’une terrasse de 12m2 avec vue sur le centre historique, le chantier naval et les 3 secs.

Cet appartement est proposé de surcroit avec un atout majeur et très rare en centre-ville, un garage fermé en sous-sol de 68m2 avec un atelier et une alimentation électrique.

Ne manquez pas cette opportunité, rare ! Contacter nous dès aujourd’hui pour toute information ou pour organiser une visite.