Vente Maison Pourrières
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Réf. 85956738

  • 91.2 m²
  • 2
  • 1

412 000 €

Description

Résidence Senior - Maison T3 - POURRIERES

412 000 €

En Exclusivité chez COMBAREL Immobilier :

Dans le village de Pourrières, au pied des contreforts de la Sainte Victoire, venez découvrir cette jolie maison situé dans une résidence sénior.

La maison, de plain-pied, se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de près de 50m², avec en complément une buanderie dans la continuité de la cuisine.

L'espace nuit est séparé de l'espace vie avec un dégagement desservant un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres avec rangement.

Vous profiterez aussi d'un espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardinet pour une superficie avoisinant les 60m².

Le bien est complété par un cellier, une place de parking en extérieur et un garage actuellement loué.

La résidence est sécurisée, et propose plusieurs commodités accessibles aux habitant avec notamment une piscine, des espaces verts communs ainsi qu'un Club House avec salle de sport, espace TV, terrasse et terrain de pétanque.

Ce bien est idéal pour tout retraité souhait profiter d'un bien récent, accessible, au calme et en entouré de verdure.

A découvrir rapidement !

Visite virtuelle disponible sur notre site www.combarel-immobilier.com

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 50 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Cellier
  • 1 Garage
  • 1 Parking

Proximités

  • Centre ville 750 mètres
  • Commerces 750 mètres
  • Médecin 1000 mètres
  • Supermarché 1 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport

Mentions légales

  • 390 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.64% ( 22 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 91.2 m²
  • Charges de copropriété 2220 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 66
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 430€ ~ 660€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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