Vente Maison La Ciotat
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Réf. 7635320

  • 70.47 m²
  • 2.39 m²
  • 2
  • 1

422 500 €

Description

Maison à vendre - LA CIOTAT

422 500 €

Extrêmement rare :
Notre équipe est ravie de vous présenter cette maison mitoyenne qui ne manque pas d'atouts :
- Une situation exceptionnelle entre la Salis et Sainte Marguerite, à deux pas des plages, des commerces et de la voie douce. Tout ça très au calme en fond d'impasse.
- Un très beau potentiel pour celui ou celle qui se lancera pour lui donner une seconde jeunesse.
- Un jardin qui se veut très agréable, sans trop de vis-à-vis et bien ensoleillé (comme la maison).

Il s'agit d'une maison de type 3 de 70m²environ dans une petite copropriété de deux lots.
Elle est composée d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une cuisine indépendante et d'un salon.
A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec balcon, et pour finir une salle de bains avec WC.

Des travaux de rafraichissements sont évidemment à prévoir mais nous pouvons vous l'assurer : c'est RARISSIME !

Visite virtuelle disponible sur notre site www.combarel-immobilier.com

A découvrir rapidement !

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Proximités

  • Centre ville 1 km
  • Cinéma 1 km
  • Commerces 350 mètres
  • Crèche 1 km
  • École primaire 750 mètres
  • École secondaire 750 mètres
  • Gare 2 km
  • Gare routière 2 km
  • Hôpital/clinique 1 km
  • Mer 600 mètres
  • Parc 800 mètres
  • Plage 600 mètres
  • Port 2 km
  • Supermarché 2 km
  • Université 2 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.63% ( 22 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 70.47 m²
  • Taxe foncière 958 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 2
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1510€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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