Vente Maison La Ciotat
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Réf. 85119111

  • 132.25 m²
  • 654 m²
  • 4
  • 2

716 500 €

Description

Maison à vendre - LA CIOTAT

716 500 €

Chez COMBAREL Immobilier La Ciotat :

Venez découvrir cette propriété dans un quartier résidentiel, sans vis à vis et au calme absolu pour être située au bout d’une impasse, un espace privé ou vous vous sentirez en sécurité.

Dès votre arrivée, vous pourrez découvrir une bâtisse de type provençal des années 90, une construction saine et de belle facture bâtie sur la roche, avec son vide sanitaire.

Plusieurs places de parking à disposition et au rez-de-chaussée un double garage de près de 56 m2 avec son atelier, complété par un studio indépendant d’environ 23 m2 dont la grande baie vitrée donne sur le jardin.

Seulement quelques marches pour accéder à l’étage qui offre 132 m2 d’une habitation confortable pour toute votre famille ou chaque membre saura trouver, bénéficier et profiter de son espace de vie personnel.

Un grand salon très lumineux d’environ 39 m2 et une cuisine de 12 m2 prolongés par une incroyable terrasse de 46 m2, avec une vue dégagée jusqu’à la mer comme sur les collines du parc des calanques.

Au même niveau, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce de 6 m2 pour peut être un bureau ou un dressing.

Que diriez vous de prolonger la visite en montant quelques marches pour découvrir un espace complètement indépendant avec son hall, une chambre de 13 m2, sa salle de douches avec WC et une terrasse de 8 m2 avec vue mer.

Cette maison est en très bon état, avec un chauffage au sol, double vitrage et une climatisation réversible, le tout avec un excellent DPE.

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.

Surfaces

  • 1 Terrain 600 m²
  • 1 Garage 56 m²
  • 1 Studio 23 m²
  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Salon 39 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 46 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Terrasse 8 m²

Proximités

  • Autoroute 3 km
  • Centre ville 2 km
  • Cinéma 2 km
  • École primaire 2 km
  • École secondaire 1100 mètres
  • Hôpital/clinique 2 km
  • Plage 3 km
  • Port 2 km
  • Supermarché 1400 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 680 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.37% ( 36 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2580 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1770€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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