Vente Maison Aubagne
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Réf. 7457648

  • 117.39 m²
  • 725 m²
  • 3
  • 1

625 000 €

Description

Maison familiale à vendre à AUBAGNE

625 000 €

Exclusivement chez Combarel Immobilier :

Nous vous proposons une propriété familiale de gout, parfaitement pensée pour accueillir plusieurs générations.

Elle est conçue autour d'une habitation principale d'environ 117m² de type 4 entièrement rénovée en 2019, avec des prestations modernes et qualitatives, un séjour/cuisine spacieux de près de 50m², 3 chambres dont une suite et une salle de bains.

De plus, vous saurez profiter d'un T2 indépendant d'environ 59m² comprenant un séjour/cuisine de 29m², un toilette séparé, une chambre avec salle d'eau et une mezzanine de 12m².

Ce n'est pas encore assez d'espace ? Très bien. Vous pourrez aussi profiter d'un studio avec chambre et salle d'eau directement en bord de piscine.

Pour la partie extérieur, vous pourrez compter sur de grandes et belles terrasses, couvertes ou à ciel ouvert afin de profiter des étés ensoleillés au bord de la piscine.

On s'y voit déjà pour quelques années...

Montant estimé des dépenses énergétiques : Entre 1760 et 2420 €/an (2021)

Visite virtuelle disponible sur notre site www.combarel-immobilier.com

Surfaces

  • 1 Terrain 725 m²Superficie à préciser - redécoupage des parcelles à venir
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 50 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Suite 25 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 7 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 176 m²
  • Taxe foncière 3300 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2420€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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DPE / GES

consommation164kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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