Vente Appartement Marseille 6ème
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Réf. 7435788

  • 39.84 m²
  • 1
  • 1

130 000 €

Description

Appartement T2 à vendre - Marseille 6ème

130 000 €

Exclusivement chez COMBAREL IMMOBILIER - Marseille 6ème - Rue Edouard PONS :
Idéal pour un investisseur comme un premier achat, cet appartement de type 2 se compose d'un séjour/cuisine de spacieux et lumineux de 26,38m2, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau. Situé au 2ème étage d'un immeuble en très bon état des années 50, on a particulièrement apprécié le fait qu'il soit traversant Est/Ouest, son balcon, la présence de la climatisation et son superbe potentiel.
Rafraichissements à prévoir.
Vendu avec une cave.

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Proximités

  • Autoroute 850 mètres
  • Cinéma 950 mètres
  • Commerces 180 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • École secondaire 1 km
  • Gare
  • Gare TGV 2 km
  • Hôpital/clinique 900 mètres
  • Métro 400 mètres
  • Parking public 700 mètres
  • Piscine publique 2 km
  • Port 3 km
  • Supermarché 450 mètres
  • Université 850 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 39,84 m²
  • Taxe foncière 591 € / an
  • Charges de copropriété 600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 24
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 940€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle199kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions21kg CO2/m².an

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