Vente Appartement Marseille 13ème
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Vente Appartement Marseille 13ème Saint-Just

Réf. 82839536

  • 26.42 m²
  • 7.97 m²
  • 1

91 750 €

Description

Studio loué à vendre , Marseille 13ème

91 750 €

En EXCLUSIVITE chez COMBAREL Immobilier,

Venez découvrir ce superbe studio vendu loué, situé dans une résidence, construite en 2014.
Avec son emplacement recherché, son balcon spacieux et sa place de parking privative, cet appartement représente un investissement solide et rentable.

Dans un quartier en pleine expansion, proche du Dôme de Marseille et du quartier Saint Just, ce studio reste au plus proches des activités culturelles, des transports en communs, des commerces ou encore des axes de communications facilitant les déplacements au sein de la ville.

Au sein de cet appartement vous retrouverez une superbe pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine fonctionnelle et son accès direct sur le balcon, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées de Marseille. Nous retrouvons également une salle de bain spacieuse et en parfaite état.

En complément, vous retrouverez en sous-sol une place de parking privative.

Le petit plus ? Une piscine collective au sein de la résidence.

Coup de cœur assuré !

N’hésitez plus, venez le découvrir dès à présent !

Visite virtuelle disponible sur notre site internet : www.combarel-immobilier.com

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Pièce de vie 19 m²
  • 1 Balcon 8 m²

Proximités

  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 3000 mètres
  • Commerces 250 mètres
  • Gare routière 1000 mètres
  • Gare TGV 2500 mètres
  • Hôpital/clinique 1000 mètres
  • Médecin 200 mètres
  • Métro 500 mètres
  • Université 1500 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Aspiration centralisée
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 26.42 m²
  • Taxe foncière 879 € / an
  • Charges de copropriété 648 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 96
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1er janvier 2021 : 220€ ~ 340€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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DPE / GES

consommation105kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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