Vente Appartement Marseille 11ème
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Vente Appartement Marseille 11ème La Pomme

Réf. 86827320

  • 53.98 m²
  • 6.84 m²
  • 2
  • 1

99 900 €

Description

Appartement T3 à vendre - MARSEILLE 11ème

99 900 €

En EXCLUSIVITE chez COMBAREL Immbilier :

Situé dans le quartier de la Pomme, à proximité des axes autoroutiers et de tous les commerces nécessaires à la vie, venez découvrir ce beau T3 situé au 7ème étage avec ascenseur.

Il se composé d'une cuisine séparée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous profiterez bien sur d'un balcon filant exposé Sud-Ouest avec une vue complètement dégagée laissant entrevoir le toit du Vélodrome ainsi que Notre-Dame dans un panorama à couper le souffle.

Le bien, libre de toute location, serait idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Le stationnement est libre et facile dans la résidence, et vous profiterez d'une cave privative au sous-sol.

A découvrir rapidement.

Surfaces

  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Balcon 7 m²

Proximités

  • Autoroute 1 kilomètres
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche 450 mètres
  • École primaire 600 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 53.98 m²
  • Procédure : demande de désignation d'un administrateur provisoire
  • Taxe foncière 1032 € / an
  • Charges de copropriété 1740 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 249
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 820€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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