Name: module_property_info_title
Brand: Combarel Immobilier La Ciotat
SKU: 87000488
Price: 286000.00 EUR
Availability: InStock

Vente Appartement La Ciotat

Réf. 87000488

31.4 m²
1
1

286 000 €

Description

VENTE APPARTEMENT T2 - SUR LE PORT

286 000 €

Un bijou sur le Vieux-Port de La Ciotat, à deux pas de toutes les commodités !

Venez découvrir ce superbe T2 entièrement rénové avec goût, d’une superficie de 31 m², situé en rez-de-chaussée et offrant une vue imprenable sur le port.

Appartement traversant et lumineux grâce à ses quatre grandes fenêtres.

Vous serez séduit par ses volumes, son agencement et sa hauteur sous plafond de 2,80m.

Exposé plein sud, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Atout rare : une cave de 9m2 accessible directement depuis l’appartement.

Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un cadre exceptionnel.

À ne pas manquer !

Surfaces

1 Entrée 4 m²
1 Séjour/cuisine 16 m²
1 Buanderie 1 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Chambre 7 m²
1 Cave 9 m²

Proximités

Centre ville
Commerces 50 mètres
Crèche 650 mètres
École primaire 350 mètres
Parking public 350 mètres
Plage 1300 mètres
Supermarché 250 mètres
Cinéma 500 mètres
Gare routière 250 mètres
Hôpital/clinique 600 mètres
Mer 1000 mètres
Port 50 mètres
Université 500 mètres

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Fibre optique

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 31.4 m²
Taxe foncière 450 € / an
Charges de copropriété 960 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 4
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 810€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr