Vente Appartement La Ciotat Centre Ville

Réf. 87503060

17.4 m²
6.29 m²
1

160 000 €

Description

Studio avec terrasse dans le centre ville de La Ciotat

160 000 €

Exclusivement chez COMBAREL IMMOBILIER LA CIOTAT :

Situé dans un immeuble du centre ancien au coeur d'une rue commerçante et spacieuse, découvrez ce charmant studio parfaitement optimisé avec, cerise sur le gâteau, une vraie terrasse au calme absolu, plein Sud et sans vis-à-vis.

Sa localisation est un atout majeur. Le port, les plages, les commerces, les parkings et autres commodités sont accessibles à pied.

Véritable OVNI sur le secteur, cet appartement traversant et lumineux est le pied à terre idéal. Que vous souhaitiez en profiter ou en faire un investissement locatif saisonnier, ce bien, très rare, sera absolument parfait !

Surfaces

1 Pièce de vie 15 m²
1 Salle de douche / toilettes 2 m²
1 Terrasse 6 m²

Proximités

Bus
Centre ville
Commerces
École primaire
École secondaire
Gare routière
Hôpital/clinique
Médecin
Mer
Parc
Parking public
Port
Route principale
Supermarché
Taxi

Prestations

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtre PVC
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 17.4 m²
Taxe foncière 400 € / an
Charges de copropriété 180 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 5
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 420€ ~ 580€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr