Vente Appartement La Ciotat
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Réf. 84470651

  • 53.75 m²
  • 29 m²
  • 1
  • 1

322 000 €

Description

Appt T2/3 à vendre à La Ciotat

322 000 €

Combarel Immobilier La Ciotat - Baie des Anges :
Une terrasse de 29m2 plein Sud et une superbe vue sur la baie de La Ciotat?
C'est ce que nous vous proposons de découvrir ici avec cet appartement T2/3 idéal pour une utilisation secondaire, en locatif ou en villégiature.
Vous apprécierez à coup sûr les différents espaces de couchages permettant d'accueillir facilement 6 personnes, mais aussi sa spacieuse terrasse vous permettant d'admirer à l'envie la mer, l'Île Verte et les 3 Secs.
L'appartement en lui-même est en très bon état, doté d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau rénovée, le tout à 5 minutes à pied de la corniche Arène Gros.
Climatisation et store-banne motorisé.
Vendu avec un stationnement privatif,

Surfaces

  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²+ Placard
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Véranda 14 m²non comptabilisée "LOI CARREZ"
  • 1 Terrasse 29 m²Vue Mer
  • 1 Bureau 4 m²

Proximités

  • Autoroute 6 km
  • Bus 400 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Mer 500 mètres
  • Plage 2 km
  • Route principale 400 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 305 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.57% ( 17 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 911 € / an
  • Loi Carrez 44,91 m²
  • Charges de copropriété 1230 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 24
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 700€

Médias

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DPE / GES

consommation160kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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