Vente Appartement La Ciotat
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Vente Appartement La Ciotat Centre Ville

Réf. 84346808

  • 55.62 m²
  • 2
  • 1

205 000 €

Description

Appartement T3- LA CIOTAT

205 000 €

En EXCLUSIVITE chez COMBAREL IMMOBILIER :

Nous vous proposons cet appartement T3 traversant de 56 m2 qui offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs envies.

Situé dans le centre-ville historique et proche du vieux port, il présente des caractéristiques attrayantes telles qu'une belle hauteur sous plafond et de belles poutres apparentes.

Une rénovation est nécessaire pour exploiter pleinement tout le potentiel de ce bien, lui redonner son éclat et faire ressortir son coté cocooning avec les tendances actuelles.

Pour vous accompagner dans ce processus, nous vous proposons la réalisation de plans en 2D et 3D (non contractuels) afin de vous aider dans cette projection.

Situé dans une petite copropriété bien gérée et entretenue, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie et de deux chambres.

Sa polyvalence en fait un bien caméléon, aussi bien adapté à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou encore pour un investissement locatif, qu'il s'agisse d'une location annuelle ou saisonnière.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Buanderie 3 m²

Proximités

  • Autoroute 3 km
  • Bus 300 mètres
  • Cinéma 450 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche
  • École primaire 350 mètres
  • École secondaire 550 mètres
  • Gare routière 300 mètres
  • Gare TGV 4 km
  • Hôpital/clinique 700 mètres
  • Parc 600 mètres
  • Parking public 300 mètres
  • Plage 1000 mètres
  • Port 130 mètres
  • Supermarché 160 mètres
  • Université 500 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 55.62 m²
  • Taxe foncière 689 € / an
  • Charges de copropriété 360 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 4
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 1000€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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