Vente Appartement La Ciotat
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Réf. 85046655

  • 52.06 m²
  • 2
  • 1

195 000 €

Description

Appartement T3 à vendre à LA CIOTAT

195 000 €

Exclusivement chez Combarel Immobilier :
Sur le Vieux-Port, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement 3 pièces de 52 m2 réellement plein de charme, en très bon état, au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue.

Vous y trouverez un séjour cocooning et climatisé qui donne sur une cour au calme, une cuisine aménagée, 2 chambres mansardées et lumineuses grâce à de grands vélux, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et de nombreux rangements ou espaces à exploiter à votre guise.

La particularité de cet appartement est aussi qu’il a plusieurs fenêtres dirigées vers un puit de lumière central qui lui confère une belle luminosité.

Alors si vous aimez un bien atypique à agencer selon votre gout et très bien placé, c’est réellement un investissement idéal pour un premier achat, comme aussi pour un rendement locatif annuel ou saisonnier.

A votre disposition pour plus d’informations ou/et visite.

Surfaces

  • 1 Séjour 13 m²+ Placard 0,97m2
  • 1 Chambre 8 m²+4.10 m2 en partie mansardée <1,80m de hauteur sous plafond
  • 1 Chambre 7 m²+3,99 m2 en partie mansardée <1,80m de hauteur sous plafond
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Buanderie 4 m²+ 0.97 m2 partie inférieure à 1,80m
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Couloir 1 m²
  • 1 Dressing 4 m²

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Centre ville
  • Cinéma 2 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Gare routière 4 minutes
  • Hôpital/clinique 8 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Parc 7 minutes
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Supermarché 2 minutes
  • Université 5 minutes
  • École secondaire 4 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Cafetière
  • Congélateur
  • Fer à repasser
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Linge de maison
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Vaisselle

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 723 € / an
  • Charges de copropriété 864 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 10
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1540€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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