Vente Appartement La Ciotat
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Vente Appartement La Ciotat Centre Ville

Réf. 82477565

  • 62.71 m²
  • 2
  • 1

307 000 €

Description

Appartement T3 à vendre à LA CIOTAT

307 000 €

Appartement déjà sous compromis!

Exclusivement chez COMBAREL IMMOBILIER,

Véritable coup de cœur de toute notre équipe pour ce bel appartement d'un peu plus de 62 m2 au cœur du centre historique de La Ciotat, à deux pas de toutes commodités.

Cet appartement entièrement refait en 2020 est composé d'un séjour/salon/cuisine, d'une salle de bain avec WC, de deux chambres, d'un dégagement et d’un débarras.

L'appartement est agréable à vivre, bien agencé, convivial, fonctionnel et traversant avec d’excellentes expositions (salon au Sud et chambres au Nord).

Vous serez aussi agréablement surpris par sa luminosité grâce à ses vélux disposés dans le salon, la cuisine et la salle de bains qui viennent compléter les fenêtres dans chaque pièce.

Il se trouve au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété composée de 3 lots, bien entretenue doté d’un beau garde-corps sculpté dans la cage d’escalier, avec de faibles charges.

Petite Cerise sur le gâteau, vous avez la jouissance d’une petite cave au rez-de-chaussée.

N'attendez pas pour venir découvrir ce bien rare, qui n'attend qu'une seule chose, que vous veniez y poser vos valises.

Visite virtuelle disponible sur notre site www.combarel-immobilier.com
DPE ANCIENNE METHODE (01_2019)

Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Salon 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²

Proximités

  • Bus 400 mètres
  • Centre ville
  • Cinéma 400 mètres
  • Commerces 20 mètres
  • Crèche 550 mètres
  • École primaire 220 mètres
  • École secondaire 550 mètres
  • Gare 4 km
  • Gare routière 400 mètres
  • Hôpital/clinique 550 mètres
  • Médecin 300 mètres
  • Parc 450 mètres
  • Parking public 550 mètres
  • Piscine publique 2 km
  • Plage 800 mètres
  • Port 230 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Université 500 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 62.71 m²
  • Taxe foncière 704 € / an
  • Charges de copropriété 420 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 3
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1050€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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DPE / GES

consommation186kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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