Vente Appartement La Ciotat
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Vente Appartement La Ciotat Est

Réf. 85833781

  • 30.35 m²
  • 6.27 m²
  • 1

250 000 €

Description

Appartement vue mer au Clos des Plages à La Ciotat

250 000 €

Rarissime !
Ce que nous vous proposons ici, c'est :
--> Un emplacement exceptionnel :
Dans le triangle d'or Ciotaden qu'est le très prisé Clos des Plages, vous adorerez vous rendre à pieds aux plages de sable, au bord de mer ou aux commerces de Saint Jean et Sainte Marguerite.

--> Une résidence à taille humaine et de sérieux atouts :
13 lots d'habitation répartis sur 2 bâtiments en excellent état, des espaces extérieurs communs arborés et même sportifs (espace ping-pong) assurant une ambiance conviviale. Un véritable hâvre de paix où vous pourrez vous détendre et socialiser avec les voisins. La résidence dispose également d'une piscine partagée, parfaite pour les chaudes journées d'été !

--> Un appartement spacieux, une terrasse, une vue :
L'emplacement, la résidence, c'est très bien mais...quid de l'appartement? Et bien, il s'agit d'un spacieux T1 de plus de 30m2 en très bon état avec terrasse. Cerise sur le gâteau et non des moindres : une belle vue sur la mer, l'île verte, les 3 secs et les chantiers à déguster sans modération.
Autre chose ? Une place de parking privative !

Vous l'aurez compris, il s'agit là d'un bien rare, plus encore dans ce quartier, qui conviendra parfaitement à de multiples projets, et notamment en pied à terre ou investissement locatif saisonnier.

Surfaces

  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Placard
  • 1 Pièce de vie 26 m²avec cuisine et coin nuit

Proximités

  • Autoroute 3 km
  • Centre ville 1500 mètres
  • Cinéma 2 km
  • Commerces 450 mètres
  • Crèche 450 mètres
  • École primaire 450 mètres
  • École secondaire 1 km
  • Garderie
  • Gare 2 km
  • Gare routière 2 km
  • Hôpital/clinique 2 km
  • Mer 400 mètres
  • Parking public 150 mètres
  • Plage 400 mètres
  • Port 1500 mètres
  • Supermarché 1300 mètres
  • Université 3 km
  • Parc 2 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Piscine en copropriété
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 30.35 m²
  • Charges de copropriété 840 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 9
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 613€ ~ 830€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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