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Brand: Combarel Immobilier La Ciotat
SKU: 85603314
Price: 175000.00 EUR
Availability: InStock

Vente Appartement Aubagne

Réf. 85603314

65.69 m²
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1

175 000 €

Description

Appartement T3 à vendre - Centre-ville d'Aubagne

175 000 €

En EXCLUSIVITÉ chez COMBAREL IMMOBILEIR :

Nous vous présenter un appartement situé dans une résidence à taille humaine, en plein centre du vieux Aubagne.

Situé au 1er étage, le bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une alcôve faisant office de chambre, d'une cuisine avec espace salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Le bien est partiellement rénové, et nécessitera une modernisation sur une partie du logement.

Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
Possibilité de scinder l'appartement en deux logements distincts.

A découvrir rapidement.

Visite virtuelle disponible sur notre site www.combarel-immobilier.com

Surfaces

1 Entrée 8 m²
1 Séjour 15 m²
1 Chambre 7 m²
1 Salle à manger/Cuisine 14 m²
1 Chambre 13 m²
1 Salle de douche / toilettes 7 m²

Proximités

Autoroute 1 km
Bus 160 mètres
Centre ville
Cinéma 650 mètres
Commerces 150 mètres
Crèche 160 mètres
École primaire 850 mètres
École secondaire 450 mètres
Gare routière 950 mètres
Gare TGV 950 mètres
Hôpital/clinique 850 mètres
Parking public 150 mètres
Supermarché 160 mètres

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 65.69 m²
Charges de copropriété 360 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 4
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 990€ ~ 1370€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

DPE / GES

Quentin CALVO Commercial
+33 4 42 84 99 00
qcalvo@combarel-immobilier.com

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