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Brand: Combarel Immobilier La Ciotat
SKU: 86056018
Price: 118000.00 EUR
Availability: InStock

Vente Appartement Aubagne

Réf. 86056018

49.04 m²
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118 000 €

Description

Appartement T2 à vendre - AUBAGNE

118 000 €

En Exclusivité chez COMBAREL Immobilier :

Niché au cœur du centre historique d'Aubagne, venez découvrir ce charmant T2 de près de 49m².

Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une chambre avec rangement, d'un dégagement donnant accès à la salle d'eau et au WC séparé, pour ensuite finir sur l'espace à vivre avec sa cuisine aménagée.

Quelques petits travaux de modernisations seront à prévoir afin de pousser le potentiel de ce bel appartement à son maximum.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Visite virtuelle disponible sur notre site www.combarel-immobilier.com

Surfaces

1 Séjour/cuisine 24 m²
1 Entrée 5 m²
1 Chambre 15 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de douche 3 m²

Proximités

Centre ville
Cinéma 350 mètres
Commerces 90 mètres
Crèche 500 mètres
École primaire 500 mètres
École secondaire 850 mètres
Gare 550 mètres
Gare routière 550 mètres
Hôpital/clinique 800 mètres
Parc 950 mètres
Parking public 190 mètres
Supermarché 270 mètres

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Fibre optique

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 890 € / an
Loi Carrez 49.04 m²
Charges de copropriété 960 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 10
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 740€ ~ 1050€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

DPE / GES

Quentin CALVO Commercial
+33 4 42 84 99 00
qcalvo@combarel-immobilier.com

Demande d'informations supplémentaires

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