Vente Appartement Aubagne
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Réf. 83162008

  • 40.2 m²
  • 1
  • 1

129 000 €

Description

Appartement T1 bis à vendre - centre-ville d'AUBAGNE

129 000 €

En EXCLUSIVITE chez COMBAREL immobilier,

Découvrez cet élégant appartement T1 bis, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le centre-ville historique d'Aubagne.
Avec ses 40,20m² (loi Carrez) et son bon état général, il est parfait pour un investisseur.
Actuellement loué, cet espace propose un rendement stable à 3.9% NET.
Profitez de la vie citadine avec commerces, transports en commun et places de stationnement à portée.
Pas de travaux nécessaires au sein de cet appartement.

Visite virtuelle disponible sur le site de notre agence : www.combarel-immobilier.com

Surfaces

  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²

Proximités

  • Autoroute 1 km
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 10 mètres
  • Cinéma 350 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche 500 mètres
  • École primaire 225 mètres
  • École secondaire 350 mètres
  • Gare 550 mètres
  • Hôpital/clinique 450 mètres
  • Parking public 130 mètres
  • Route principale 50 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Garderie 500 mètres
  • Gare routière 500 mètres
  • Plage 10 km
  • Salle de sport 2 km
  • Taxi 100 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 40.2 m²
  • Taxe foncière 453 € / an
  • Charges de copropriété 900 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 8
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 770€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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DPE / GES

consommation203kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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