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Brand: Combarel Immobilier La Ciotat
SKU: 82790767
Price: 75000.00 EUR
Availability: InStock

Vente Appartement Aubagne

Réf. 82790767

26.1 m²
1

75 000 €

Description

Appartement T2 à vendre - cœur historique d'AUBAGNE

75 000 €

Venez découvrir cet appartement de type 2, idéalement niché au cœur du centre-ville historique d'AUBAGNE. Avec une superficie Loi Carrez de 26,10 m², cet appartemente offre un cadre de vie confortable et pratique.

Actuellement loué environ 500€ par mois, cet appartement représente une opportunité pour les investisseurs que pour les particuliers cherchant un futur pied-à-terre au charme provençal. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires à la sortie du locataire, permettant ainsi de modeler cet appartement selon vos goûts.

Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants du centre-ville et aux attractions culturelles d'AUBAGNE. Les transports en commun à proximité offrent une excellente mobilité dans la région.

Rentabilité à 6.3% NETTE.

A découvrir sans plus tarder!

Visite virtuelle disponible sur notre site internet : www.combarel-immobilier.com

Surfaces

1 Séjour/cuisine 14 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 11 m²

Proximités

Autoroute 900 mètres
Bus 400 mètres
Centre ville 100 mètres
Commerces 100 mètres
Crèche 300 mètres
École primaire 500 mètres
Gare 400 mètres
Gare TGV
Hôpital/clinique 400 mètres
Supermarché 150 mètres
Tram 400 mètres

Prestations

Double vitrage
Ventilation simple flux
Interphone

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 26 m²
Charges de copropriété 240 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 8
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 690€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr