Vente Maison Aubagne
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Réf. 84062907

  • 154.53 m²
  • 6
  • 2

450 000 €

Description

Maison à vendre - Aubagne

450 000 €

À la recherche de votre havre de paix au cœur d'Aubagne ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison nichée dans un secteur calme et verdoyant, offrant un cadre de vie idyllique à ses futurs occupants.

Caractérisée par de très beaux volumes, cette propriété spacieuse propose actuellement six chambres dont une en rez-de-chaussée, offrant ainsi amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos proches. L'agencement astucieux de la maison permet une fluidité agréable entre les différentes pièces, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Implantée sur un terrain de 800 m², ce logement vous offre également la possibilité de profiter d'un espace extérieur généreux, idéal pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou des activités de loisirs.

La maison nécessite quelques travaux d'aménagement intérieur afin de profiter de tout son potentiel et mettre en valeur cette maison selon vos goûts et vos besoins.

Pour couronner le tout, vous trouverez une ancienne bâtisse cadastrée de 30m² pouvant être transformée en T2 indépendant ou en garage.

A découvrir rapidement.

Visite virtuelle disponible sur notre site www.combarel-immobilier.com

Surfaces

  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²

Proximités

  • Crèche 600 mètres
  • École primaire 950 mètres
  • École secondaire 1000 mètres
  • Supermarché 2 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3100€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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DPE / GES

consommation251kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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