Vente Maison Aubagne
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Réf. 7730174

  • 96.85 m²
  • 402 m²
  • 3
  • 1

559 000 €

Description

Maison 4 pièces à vendre à Aubagne

559 000 €

Dans le secteur de la Fenestrelle et au bout d'une impasse au calme absolu, nous vous présentons cette maison idéale pour y installer votre famille.
Construite en 1996 et rénovée ces dernières années, elle se compose de plain pied une suite parentale, d'un spacieux salon de 40m2 environ avec cuisine ouverte et aménagée, le tout donnant sur un jardin ensoleillé et sans vis-à-vis.
A l'étage, nous retrouvons 2 chambres avec placard, un dégagement et une salle de bains.
La maison est lumineuse, avec une exposition principale au Sud, et climatisée.
Dans le jardin, vous apprécierez à coup sûr les différents espaces, le coin jeu, les terrasses ou encore la cuisine d'été pour profiter en famille ou entre amis.

Volets roulants électriques et double vitrage dans toutes les pièces. Buanderie avec rangements.

Terrain piscinable.

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²avec 2 placards de rangement
  • 1 Séjour/cuisine 41 m²Cuisine aménagée
  • 1 Suite 19 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Terrain 402 m²

Proximités

  • Bus
  • Crèche
  • École primaire
  • Route principale
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1746 € / an
  • Charges 400 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1130€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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DPE / GES

consommation135kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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