Vente Appartement Sanary-sur-Mer
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Réf. 85530119

  • 61.48 m²
  • 9.81 m²
  • 2
  • 1

325 000 €

Description

T3 à vendre - SANARY SUR MER

325 000 €

Combarel immobilier vous propose de découvrir en exclusivité un appartement rare et au fort potentiel, dans le quartier de la Buge, résidence les Hespérides :

Ce bien de type 3 est situé 2ème étage du bâtiment et est composé d’une cuisine indépendante prolongée d’une loggia, de 2 chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un salon.

Le salon donne sur une belle terrasse de près de 10m2, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.

L’appartement est en bon état, traversant et lumineux, un espace de vie confortable avec sa superficie totale de près de 62m2.

Il est situé dans une résidence à taille humaine, sécurisée, très calme, pourvue d’espaces verts et comportant de nombreuses places de parking libres, un atout majeur pour les résidents comme pour leurs invités.

Une cave complète ce bien, avec aussi la possibilité d’acquérir en supplément un box fermé.

La résidence est proche des axes routiers et est située à seulement 1 km maximum de tous les commerces, du centre-ville, du port, du bord de mer et des plages.

En raison de son emplacement et de ses caractéristiques, c'est un appartement parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

N’hésitez pas à nous contacter pour le découvrir.

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Loggia 4 m²
  • 1 Cave 4 m²

Proximités

  • Autoroute 3 km
  • Centre ville 2 km
  • Commerces 350 mètres
  • École primaire 350 mètres
  • Gare 2 km
  • Gare routière 3 km
  • Mer 400 mètres
  • Parking public 180 mètres
  • Plage 400 mètres
  • Port 2 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 61.48 m²
  • Nombre de lots dans la copropriété 223
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1344€ ~ 1820€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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DPE / GES

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