Vente Appartement Marseille 13ème
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Réf. 7932313

  • 59.36 m²
  • 2
  • 1

140 000 €

Description

Appartement T3 à vendre, Marseille 13ième :

140 000 €

EXCLUSIVEMENT chez COMBAREL IMMOBILIER – AGENCE REPUBLIQUE à AUBAGNE,

Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 situé au 14ème étage avec ascenseur offrant une belle vue dégagée notamment sur Notre Dame de la Garde et les collines avoisinantes.

A proximité de toutes commodités (transports en communs, commerces, axes autoroutiers, établissements scolaires), ce bien vous séduira par son ensoleillement, sa luminosité et ses volumes.

Il comprend une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC, un salon donnant sur une première loggia exposé Sud et de deux chambres orienté Ouest, dont une avec un accès direct sur une seconde loggia.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour Investisseurs

Visite virtuelle disponible sur notre site www.combarel-immobilier.com

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Loggia 5 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Loggia 4 m²
  • 1 Placard 2 m²

Proximités

  • Autoroute 500 mètres
  • Bus 250 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Crèche 500 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • Médecin 500 mètres
  • Route principale 100 mètres
  • Métro 300 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Volets roulants électriques
  • Digicode
  • Interphone
  • Service de sécurité

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 59.36 m²
  • Taxe foncière 800 € / an
  • Charges de copropriété 1648 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 423
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 830€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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DPE / GES

consommation187kWhEP/m².anémissions40kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
40kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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