Vente Appartement La Ciotat
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Réf. 86794341

  • 96.5 m²
  • 308 m²
  • 3
  • 1

834 000 €

Description

T4 rdv neuf à La Ciotat - livraison 1er T2028 - Fontsainte/Baguier

834 000 €

T4 Rez de jardin VEFA - Le Domaine du Baguier
Découvrez chez Combarel Immobilier ce superbe appartement T4 de 96,5m² avec plus de 250m² de jardin et 43.5m² de terrasse, idéalement situé à La Ciotat, dans un environnement privilégié entre mer et nature.

Baigné de lumière, cet appartement de 4 pièces séduit par ses volumes harmonieux et son agencement pensé pour un confort de vie optimal. L’espace de vie s’ouvre sur un agréable jardin, véritable prolongement de l’intérieur, offrant un cadre intime et verdoyant pour vos moments de détente.

La résidence, résolument contemporaine, met l’accent sur le bien-être et l’accessibilité : accès pour personnes à mobilité réduite, fibre optique, ascenseur et prestations modernes facilitent votre quotidien. Un carport privatif vient compléter ce bien et assure la sécurité de votre véhicule.

Nichée au cœur d’un vaste parc arboré aux essences variées, la propriété offre un cadre paisible et raffiné. Vous profiterez d’une élégante piscine avec son pool house, parfaite pour des instants de convivialité, d’un espace dédié à la détente et d’un terrain de pétanque invitant aux chaleureux moments de partage lors des belles journées ensoleillées.

À proximité immédiate de la mer et des commodités, cet appartement représente l’équilibre idéal entre sérénité et praticité. Une opportunité rare de vivre dans un environnement d’exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre plaisir au quotidien.

Livraison prévue au 1er trimestre 2028.
Frais de notaire réduits à 2,5 %.

Surfaces

  • 1 Appartement 97 m²
  • 1 Terrasse 44 m²
  • 1 Jardin 265 m²
  • 1 Séjour/cuisine 37 m²
  • 1 Chambre 21 m²dont salle d'eau
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Gare
  • Gare TGV
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Route principale

Prestations

  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Local à vélo
  • Piscine en copropriété
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de lots dans la copropriété 16
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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