Vente Appartement La Ciotat
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Vente Appartement La Ciotat Ouest

Réf. 83947095

  • 60.02 m²
  • 2
  • 1

299 000 €

Description

Vente appartement T3 à LA CIOTAT

299 000 €

L’agence COMBAREL Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3,

A 3 mn de la calanque de Figuerolles, des trois secs et du bec de l’aigle, à 5 mn du chantier naval, à 10 mn de la Chapelle Notre Dame de la Garde ou de la Calanque et du parc du Mugel, comme du vieux port et du centre-ville historique avec ses commerces et ses lieux de restauration.

Tout faire à pied sans avoir à prendre votre voiture, c’est ce que nous vous proposons avec ce bien idéalement situé dans une copropriété très bien entretenu des année 60.

Cocooning et en excellent état, traversant et lumineux, il est doté de 2 chambres de belles dimensions, de fenêtres double vitrage, d’une VMC et d’une climatisation réversible.

Situé au premier étage de la résidence, il est agrémenté de 2 balcons et une cave vient le compléter.

De grands locaux communs sont aussi à la disposition des résidents pour le stationnement des 2 roues.

Quel que soit votre projet, c’est un bien caméléon qui est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou/et une combinaison avec de la location saisonnière.

Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou vous faire découvrir ce bien.

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 7 m²

Proximités

  • Centre ville 800 mètres
  • Commerces 850 mètres
  • Mer 700 mètres
  • Parc
  • Parking public 600 mètres
  • Port 700 mètres
  • Supermarché 1000 mètres
  • Université 800 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 60.02 m²
  • Taxe foncière 858 € / an
  • Charges de copropriété 936 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 810€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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DPE / GES

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