Vente Appartement La Ciotat
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Réf. 8061818

  • 122.45 m²
  • 11.46 m²
  • 2
  • 1

699 000 €

Description

Appartement d'exception - Centre ville LA CIOTAT

699 000 €

C'est le coup de cœur ASSURÉ :

Notre premier mot en entrant dans l'appartement : Magistral.

En effet, ce bien d'exception proposant des vues dégagées, une hauteur sous plafond à couper le souffle et de riches espaces.

Celui-ci se compose d'un hall d'entrée spacieux donnant accès au salon exposé Sud-Est avec une vue directe sur le port. Vous trouverez ensuite un espace salle à manger suivi d'une cuisine avec dans sa continuité une véranda ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée.

Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec salle de bains, d'une grande buanderie avec rangement et d'un WC séparé.

Avec une hauteur sous plafond de minimum 3.80m, vous saurez apprécier les jours ensoleillé, et profiter de la terrasse à l'ombre en plein été.

L'appartement présente dans le salon une très belle cheminée fonctionnelle.

Visite virtuelle disponible sur notre site www.combarel-immobilier.com

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 13 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Salle à manger 9 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 18 m²Avec salle de bains
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Véranda 5 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Proximités

  • Bus 70 mètres
  • Centre ville
  • Cinéma 350 mètres
  • Commerces 28 mètres
  • Crèche 500 mètres
  • École primaire 400 mètres
  • École secondaire 450 mètres
  • Gare 4 km
  • Gare routière 400 mètres
  • Hôpital/clinique 750 mètres
  • Médecin 230 mètres
  • Parc 600 mètres
  • Parking public 350 mètres
  • Piscine publique 2 km
  • Plage 1 km
  • Port 50 mètres
  • Supermarché 28 mètres
  • Université 450 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 122.45 m²
  • Taxe foncière 1391 € / an
  • Charges de copropriété 1500 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 6
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1510€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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DPE / GES

consommation143kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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