Vente Appartement Aubagne
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Réf. 83698275

  • 82.3 m²
  • 1
  • 1

118 000 €

Description

Appartement et local commercial - AUBAGNE

118 000 €

En EXCLUSIVITE chez COMBAREL Immobilier, Agence République :

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle au Cœur d'Aubagne.

Découvrez un appartement et un local commercial stratégiquement situé dans le centre historique d'Aubagne. Cette propriété offre une rentabilité lucrative et diverses possibilités d'investissement.

Cet ensemble immobilier offre un potentiel remarquable pour différents projets. Vous pourriez envisager un achat pour revente après rénovation. Alternativement, cette propriété peut être optimisée pour garantir un retour sur investissement à travers avec la mise en location du local et de l'appartement.

Imaginez vous également vivre dans un appartement au cœur de l'histoire d'Aubagne tout en tirant profit de la rentabilité du local commercial. Cette option permettra ainsi de pouvoir acquérir votre résidence principale tout en ayant une rentabilité supplémentaire grâce au local !

Situé dans le charmant centre historique, cet ensemble immobilier bénéficie d'une aura authentique et d'une attractivité indéniable pour les résidents locaux et les touristes.

A découvrir rapidement !

Visite virtuelle disponible sur notre site www.combarel-immobilier.com

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Commerce 41 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Cinéma 350 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche 450 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 2 mètres
  • Gare routière 500 mètres
  • Gare TGV 500 mètres
  • Hôpital/clinique 550 mètres
  • Parc 1000 mètres
  • Parking public 240 mètres
  • Supermarché 280 mètres

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 40.97 m²
  • Taxe foncière 1140 € / an
  • Charges de copropriété 360 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 2
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 980€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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DPE / GES

consommation261kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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